装配式建筑的发展现状及对行业带来的变化

装配式建筑的发展现状及对行业带来的变化

一栋30层的高楼，应用装配式建筑技术，投入12个工人最快只需要180天就可以建成。这个效率是惊人的，如果用传统建造方式，要想在180天建成30层的高楼，是根本不可能的。 

目前，全国已有30多个省市出台了针对装配式建筑及建筑产业化发展的指导意见和相关配套措施，不少地方更是对建筑产业化的发展提出了明确要求。而国家高层更是提出的“10年30%”的目标，为装配式建筑的发展送来政策东风。随着装配式建筑的发展，在为行业带来新气象的同时，建筑行业业态或将面临洗牌和重构。  建筑业旧业态具有:高增速、大规模、多机会、低利润、旧模式、恒盈利的特征，长期以来，建筑业吸纳了大量企业和人员。但是，随着装配式建筑的发展，建筑行业内分化将变得激烈，不可避免地会有大量企业和从业人员退出。

目前建筑业从业人员不下5000万，队伍非常庞大。传统的建筑生产组织方式，因为其对人工劳动严重依赖、简单重复劳动多、科技含量低，使得建筑施工行业作业效率普遍低下，原材料消耗大，环境污染问题突出，这种现场施工、现场砌筑、人随项目走的习惯性做法已经难以适应当今世界节能减碳、绿色环保的发展要求。

而建筑业走向工厂化的装配式建造方式，是弥补现阶段建筑业高技能劳动力短缺的有效途径。工厂化通过工厂预制和现场装配相结合的生产方式，不但缩短了建造周期，而且减少了对手工劳动和劳动技能的依赖。这意味着，随着装配式建筑的发展，今后建筑业将不再时兴“人海战术”了。

   建筑业的行业工种，通常有木工、泥工、水电工、焊工、钢筋工、架子工、抹灰工、腻子工、幕墙工、管道工、混凝土工等岗位。做装配式建筑后，一些墙体、楼梯、阳台等部品构件在工厂中就已经制作好，工人的现场操作就仅是定位、就位、安装及必要的小量的现场填充结构等步骤，所以木工、泥工、混凝土工等岗位需求将大大减少。同时，采用装配式工法施工后，多采用吊车等大型机械代替原来的外墙脚手架，所以架子工也将无用武之地了。吊车司机、装配工、焊接工及一些高技能岗位可能愈发具有需求量。

   随着装配式建筑的一步步推广，所需的劳动力会越来越精简，5000万建筑工人中必然会有大量人员退出，届时如何解决因机械化生产代替人工作业而带来的过剩劳动力安置，

将是摆在行业面前的一个大课题。  建筑企业对装配式建筑普遍处于观望态度，试水装配式建筑的多以民营企业为主，比如万科、远大住工、杭萧钢构等。随着政府的大力号召，这几年来企业对待装配式建筑的态度发生了明显转变，一些大型国有企业已经纷纷跟上脚步，加大了产业化投入力度，有的公司还专门成立了科技集团，来推动新型建筑工业化与建筑节能的发展。  目前，实力强的龙头企业充当了推行装配式建筑的主力，而大量中小建筑企业依然顾虑重重。由于目前政策鼓励不足、创新能力欠缺、技术成熟度不够等原因，要搞装配式建筑，往往投入大、成本高，令中小企业望而却步。一位小型建筑企业的老总说：“建筑产业化、

装配式建筑，目前来看，只有少部分国企央企和产品结构较为合理、具有前瞻性提前布局且有良好信誉的民企才能界入，中小建筑企业很难参与。”

中小建筑企业在装配式建筑发展的过程中将如何发挥作用，中小企业都有自己特点，有的擅长施工管理，有的擅长加工制作，甚至有的擅长门窗、建筑材料、建筑机械等某一细分领域，企业应根据自己的优势特点进行发展，而不是都投入到建立大型工厂，投入到大而全的全产业链生产中去。要根据自己的技术特点与资金实力，围绕产品做深耕细作。

推广装配式建筑，发展钢结构建筑是题中应有之义。现在我们下大力气搞建筑，未来可能成为一堆建筑垃圾。但钢结构建筑就不一样了，可以回收利用，而且施工工期短、能耗低、抗震性好，更符合新形势下'绿色建筑'的要求。因此，装配式建筑的推广，对钢结构企业无疑是利好。

同样，对钢铁企业也是机遇。建20层~30层建筑的用钢量一般为60千克~70千克/平方米；30层以上的超高层建筑还没有非常准确的统计数据，平均约为153千克/平方米。这些用钢国内钢企都能生产。因此，有实力的钢铁企业进军工厂化装配式建筑领域，

会促进工厂化建筑更好、更快发展。他认为，自主开发或强强联合都是钢企可以采取的选项。 装配式建筑将给行业带来变革，同样也会带来新气象。其中，以装配式建筑为特点的建筑产业现代化示范基地或成为一道独特的风景线。  发展装配式建筑，应发展现代化示范基地，集成应用、设计、研发、部品生产等完备功能，以保障性住房等政府投资项目和绿色建筑示范项目为切入点，全面开展建筑产业现代化试点示范建设。此外，零碳建筑、3D打印建筑等新生事物将不断涌现。  零碳建筑、3D打印建筑以及机器人等新技术、新生事物的不断涌现，无疑将为装配式建筑的发展推波助澜。“百花齐放春满园”——装配式建筑的明天，值得期待。